Qui vous a dit qu'il fallait des millions pour commencer à construire votre maison ? Avec Litug, commencez votre projet dès 1 000 FCFA et gardez le contrôle total sur chaque dépense, où que vous soyez dans le monde.
Déjà utilisé par des vendeurs, architectes et professionnels de l'immobilier
S
Sara · Litugen ligne
Écrire un message
Réponse instantanéemoins de 1 sec
Prospect qualifiébudget · zone · m²
Dépenses et factures accessibles à tout moment
Budget sous contrôle du début à la fin
Tableau de bord personnel et sécurisé
Participation de toute la famille au projet
Des professionnels nous font déjà confiance
ARCHIDAK
TerraSén
BTP Sahel
NDOUR & Co
Atlantique
Baobab Build
Casa Verde
ARCHIDAK
TerraSén
BTP Sahel
NDOUR & Co
Atlantique
Baobab Build
Casa Verde
Sans Sara
Combien de ventes perdez-vous sans même le savoir ?
Chaque jour, des acheteurs vous écrivent.
Chaque jour, certains repartent sans réponse.
Chaque jour, certains achètent ailleurs.
Et vous ne le saurez jamais.
Vous perdez des acheteurs parce qu'un concurrent a répondu avant vous.
Vous manquez des appels pendant que vous travaillez.
Des dizaines de messages chaque semaine — et certains restent sans réponse.
Les problèmes des vendeurs de terrains
Répondre toujours aux mêmes questions :
« Quel est le prix ? » · « Où se trouve le terrain ? » · « Quels papiers avez-vous ? » · « Peut-on payer par tranche ? » · « Quand puis-je visiter ? »
Encore. Et encore. Et encore.
Recevoir des dizaines, voire des centaines de messages chaque semaine.
Répondre tardivement.
Oublier certains prospects.
Répondre différemment selon votre humeur ou votre disponibilité.
Passer des heures sur WhatsApp.
Répondre à des personnes alors que le terrain est déjà vendu.
Pendant que vous dormez…
Vos prospects continuent à chercher.
Vos concurrents continuent à répondre.
Vos concurrents continuent à vendre.
Le coût caché
Chaque prospect perdu est une vente potentielle perdue.
Et une seule vente perdue peut représenter des centaines de milliers, voire des millions de FCFA.
Embaucher un commercial ?
Salaire mensuel.
Charges.
Horaires limités.
Congés.
Maladie.
Seulement 8 heures par jour.
Seulement 5 ou 6 jours par semaine.
Et malgré cela, certains prospects restent sans réponse.
La vérité
Aujourd'hui, ce ne sont pas toujours les meilleurs terrains qui se vendent. Ce sont souvent les vendeurs qui répondent le plus vite.
Et dans l'immobilier, quelques minutes peuvent faire la différence entre une vente gagnée et une vente perdue.
Sans Mustaf
Combien de Sénégalais de la diaspora ont envoyé de l'argent pendant des années…
…pour revenir au pays et découvrir que la maison n'existe pas ?
Ou qu'elle est à moitié construite. Ou que l'argent a disparu.
Vous envoyez de l'argent.
On vous dit que les travaux avancent.
On vous envoie quelques photos.
On vous rassure.
Vous continuez à payer.
Puis un jour vous revenez… et vous découvrez la vérité.
Les problèmes que vivent chaque jour des milliers de familles
Argent envoyé à des proches qui disparaît sans explication.
Dépenses impossibles à vérifier.
Factures inexistantes.
Matériaux achetés à des prix gonflés.
Ouvriers payés mais absents du chantier.
Travaux qui durent des années.
Entreprises qui promettent tout avant le paiement et deviennent injoignables après.
Chantiers abandonnés.
Budgets dépassés de plusieurs millions.
Conflits familiaux à cause de l'argent.
Impossible de savoir où est réellement passé votre argent.
Et pendant ce temps…
Vous continuez à payer un loyer.
Vous continuez à rêver de votre maison.
Vous continuez à attendre.
Chaque année passe. Et votre projet reste au même point.
Le plus grand danger
Ce n'est pas de manquer d'argent. C'est de gaspiller l'argent que vous avez déjà.
Combien de personnes gagnent suffisamment pour construire… mais dépensent leur argent dans des urgences, des dépenses inutiles ou des projets jamais terminés ?
Pendant que vous attendez « le bon moment », votre maison ne se construit pas.
Votre maison ne devrait pas dépendre :
D'un cousin.
D'un frère.
D'un maçon.
D'une promesse.
D'une photo WhatsApp.
Votre maison mérite mieux.
La solution · Deux produits, une même promesse
La confiance, du terrain à la maison finie
Que vous vendiez des terrains ou que vous bâtissiez votre maison, Litug place la confiance au cœur de chaque échange — pour vous comme pour vos clients.
Vendre des terrainsterrain / vente
Sara — votre commerciale IA
Vous avez des terrains à vendre ? Sara répond à vos prospects sur WhatsApp 24h/24, les qualifie et ne vous transmet que les acheteurs sérieux. Vous vendez plus, sans jamais laisser un client sans réponse.
Vous avez un terrain ? Construisez au pays sereinement : argent protégé à la banque, paiement par phase, suivi photo depuis votre tablette. Nous travaillons avec des architectes italiens qui peuvent donner un look différent à votre maison.
Pendant que vous travaillez. Pendant que vous dormez. Pendant que vous êtes en déplacement. Sara continue de répondre à vos prospects — instantanément, avec les informations que vous avez validées.
Prix du terrain, localisation et superficie
Documents disponibles et statut clair (TF, Bail, Délibération)
Modalités de paiement — paiement par tranche si applicable
Disponibilités pour les visites et toute info que vous choisissez
Ne vous transfère que les prospects sérieux, prêts à acheter
Construire sa maisonLa façon la plus sereine de construire
Mustaf — Commencez dès 1 000 FCFA
Construire une maison ne devrait jamais être difficile. Avec Mustaf, que vous ayez déjà commencé votre chantier ou que vous ayez seulement le terrain, Mustaf s'adapte à votre projet phase par phase. C'est comme une tontine personnelle : déposez ce que vous pouvez, quand vous pouvez — 1 000 FCFA, 5 000 FCFA, 30 000 FCFA — jusqu'à financer la phase entière. Les travaux ne commencent que quand l'argent est là.
Exemple : si la fondation vous coûte 500 000 FCFA (maçon et tout compris), vous verrez sur votre tableau de bord chaque montant que vous y mettez — 1 000 FCFA, 15 000 FCFA… — jusqu'à atteindre la somme. Ce n'est qu'à ce moment que les travaux commencent.
Seul ou en famille — une personne ou toute une famille peut financer le même projet
Un architecte dédié à votre projet — sénégalais ou italien, vous choisissez
Tableau de bord complet : factures, dépenses, travaux en cours et contributions visibles
À la fin du projet, vous savez exactement combien vous avez investi — à la pièce près
1 000 FCFA suffisent pour ouvrir votre projet et commencer à épargner. Mustaf fonctionne comme une tontine personnelle : vous déposez ce que vous pouvez, quand vous pouvez. Les travaux ne démarrent que lorsque la phase est entièrement financée — pas avant.
Non. Vous payez uniquement l'installation (le setup) pour activer Sara sur votre WhatsApp, et vous bénéficiez d'un mois entier gratuitement pour tester. À la fin du mois, vous décidez librement de continuer ou d'arrêter — sans engagement.
Oui. Si vous avez déjà le terrain, vous passez directement à la construction. Si vous avez déjà vos plans, permis ou une partie des documents, on s'adapte à votre avancement et vous ne payez pas ce que vous possédez déjà. Déjà en chantier ? On intègre votre projet là où il en est.
Oui. Plusieurs membres peuvent contribuer au même projet depuis un tableau de bord partagé. Chaque versement est attribué et visible. Il s'agit d'un relevé de contributions — pas d'un titre de propriété.
Oui. Il reste bloqué chez un tiers de confiance (notaire séquestre ou banque partenaire) et n'est libéré qu'après vérification indépendante des travaux. Jamais chez nous.
Un terrain n'est marqué « Vérifié » qu'après un contrôle réel par notaire/géomètre à la Conservation Foncière. Le statut (TF, Bail, Délibération) est toujours affiché, jamais caché. Les terrains en vente sur notre plateforme ont fait l'objet d'une vérification des titres et de l'identité du propriétaire.
L'immobilier mérite plus qu'une promesse.
Vendre des terrains ou construire ne doit être ni compliqué ni inaccessible. Avec Sara et Mustaf, c'est transparent, rapide et à votre portée.
Sara — Vendre vos terrains
1er mois offert — testez Sara gratuitement, sans engagement. Décidez ensuite de continuer.
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Mustaf — Construire en confiance
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